- 君悦华府
- 4920 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 自来佛北街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 君悦华府位于北城区北城板块，由中天发展控股集团有限公司开发完成；小区容积率为3左右，小区建筑面积约300000㎡，小区占地面积约200000㎡；小区户型面积有88㎡-206㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为36%，环境较好；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有定州市中医医院，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近自来佛北街，有轻微噪音影响；
- 小区车位少，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区141m左右有君悦华府公交站，停靠定州2路、定州9路北环、定州9路南环公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约707m是中山东路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.7
85个
附近幼儿园
26个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区59m左右有香港跨世纪艾乐国际幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区131m左右有定州市新立小学，是一所公办学校；距离小区312m左右有定州市第五中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为36%，环境较好；小区内建有活动广场，为居民提供了娱乐场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黑灰色、米白色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为3左右，小区建筑面积约300000㎡，小区占地面积约200000㎡；小区户型面积有88㎡-206㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口，东门位于兴华东路与自来佛北街交叉口北150m；北门（人行门）位于自来佛北街，在老年娱乐活动中心附近；南门位于兴华东路与自来佛北街交叉口西北100m；地下停车场位于兴华北路，在北门（人行门）的旁边；南2门位于北城区街道兴华东路-君悦华府西150m；西南门位于自来佛街1号。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3919户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器械；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右有万达广场（定州店），距离近，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约678m是大世界超市（崇文街店），日常生活用品可以来此采买；距离小区113m左右有海福便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区1.1km左右有定州市中医医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约115m有高春诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区121m左右有德康药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。
生活服务
距离小区1.4km左右有北环市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区747m左右有中国邮政储蓄银行（定州市北大街营业所），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区377m左右有中国电信（自来佛北街营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.6km左右有定州市公安局（南城派出所），该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.8km左右有博陵公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区530m左右有宝乐迪量贩式KTV（崇文街店） ，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区667m左右有卓越SPA健康养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.3km左右有慢瑜伽，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
君悦华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4881元/㎡
0.23%
01-19
4893元/㎡
0.25%
01-26
4900元/㎡
0.14%
02-02
4900元/㎡
0%
02-09
4900元/㎡
0%
02-16
4900元/㎡
0%
02-23
4900元/㎡
0%
03-02
4900元/㎡
0%
03-09
4900元/㎡
0%
03-16
4900元/㎡
0%
03-23
4900元/㎡
0%
03-30
4920元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5080元/㎡
21.25%
2024-06
4955元/㎡
23.19%
2024-07
4911元/㎡
23.87%
2024-08
4858元/㎡
24.69%
2024-09
4850元/㎡
24.82%
2024-10
4850元/㎡
24.82%
2024-11
4850元/㎡
24.82%
2024-12
4850元/㎡
17.07%
2025-01
4900元/㎡
10.42%
2025-02
4900元/㎡
9.26%
2025-03
4900元/㎡
8.68%
2025-04
4920元/㎡
6.11%
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