- 明月豪苑
- 5250 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴定西路103号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 明月豪苑位于北城区北城板块，小区于2017年竣工，由河北东升房地产开发集团有限公司开发完成；小区共约25栋，有多层、小高层、高层3种类型；小区户型面积有81㎡-132㎡左右的2-3居室，可供居民选择；小区楼间距约60m，南北通透，采光好。
小区优缺点
优点- 小区附近有大世界，居民购物方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区部分户型靠近北大寺巷，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区184m左右有明月豪苑西门公交站，有定州8路公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区688m左右有实验路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.5
初中
8.7
92个
附近幼儿园
25个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约151m有凤翔园幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约381m有定州市西关北街小学，是一所公办小学；距离小区约281m有定州市第三中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以橘色、灰色、白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约25栋，有多层、小高层、高层3种类型；小区户型面积有81㎡-132㎡左右的2-3居室，可供居民选择。
出入口
小区有5个出入口，西门位于明月北街167号；北门位于兴定西路103号；南门位于明月豪苑20号楼1单元1304号；南1门位于实验路附近，在爱尚果蔬吧附近；西北1门位于兴定西路与明月街交叉口南100m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2061户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 石桌；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宝塔物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.7
银行金融
7.8
3个
购物中心
3个
商场
170个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约1km有大世界，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区1.2km有永辉超市（大世界店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约129m有天天鲜便利（明月豪苑店），居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.5km是定州市人民医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约531m是喜来中医诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约150m是道医堂乾元佳和，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约937m有西关菜市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约444m有华夏银行（定州支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约169m有中国移动（兴定路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约286m有中八台球俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约2km有后圃咖啡（崇文街店），可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约803m有盛东影城（盛东广场店），居民可以在周末来此观影放松。
明月豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5585元/㎡
0.62%
04-21
5550元/㎡
0.63%
04-28
5515元/㎡
0.63%
05-05
5500元/㎡
0.27%
05-12
5460元/㎡
0.73%
05-19
5413元/㎡
0.86%
05-26
5366元/㎡
0.87%
06-02
5310元/㎡
1.04%
06-09
5278元/㎡
0.6%
06-16
5266元/㎡
0.23%
06-23
5255元/㎡
0.21%
06-30
5250元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7798元/㎡
3.16%
2023-09
7798元/㎡
4.29%
2023-10
7798元/㎡
6.4%
2023-11
7798元/㎡
7.29%
2023-12
6532元/㎡
10.21%
2024-01
5770元/㎡
22.74%
2024-02
5700元/㎡
24.08%
2024-03
5666元/㎡
24.03%
2024-04
5540元/㎡
28.96%
2024-05
5380元/㎡
31.01%
2024-06
5255元/㎡
32.61%
2024-07
5250元/㎡
32.68%
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