- 香江博仕源(东区)
- 5450 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 107国道,近迎宾大道
- 河北香江房地产开发有限公司
- 河北香江房地产开发有限公司
小区概述
- 香江博仕源(东区)位于北城区北城板块，由河北香江房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有14栋楼，容积率为3，小区户型有60㎡左右的一居室、78㎡-100㎡左右的二居室、118㎡-129㎡左右的三居室；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离定州市人民医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区距离农贸便民市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有定州中学东门公交站，定州2路公交车停靠此站，居民公交出行方便；临近小区约1.6km有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速/京石高速入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.5
51个
附近幼儿园
22个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约334m有定州市小苗苗幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.1km有新华小学，该小学是公立小学；距离小区约307m有河北定州中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区有活动广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内楼栋被绿植围绕，楼栋前有人行步道，居民饭后会在此散步；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，建筑品质较好；外立面是黄色涂料和褐色涂料组成，具有一定的防水效果；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为3，小区主推户型为89㎡左右的二居室、137㎡左右的三居室。
出入口
小区有八个出入口。东北门靠近G107辅路，仅供行人通行。西南1门靠近107国道。东南2门靠近涵悦超市。西南门靠近107国道。西南2门靠近京港线。东南3门靠近涵悦超市。东南1门靠近涵悦超市。东南4门靠近涵悦超市。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2646户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 活动场地。
物业服务
物业管理水平比较高，物业人员定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面，保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上和草坪内的垃圾，使小区保持干净整洁状态。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员和车辆需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 河北香江房地产开发有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约807m有万达广场(定州店)，距离较近，居民逛街购物方便；距离小区约44m有伊佳超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约47m有新宗熏肉(第八门市)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约3.5km有定州市人民医院，居民大型疾病就医不便；距离小区约2km有北门街社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约121m有众拓药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约4.6km有农贸便民市场，距离较远，居民买菜不大方便；距离小区约1.4km有中国邮政储蓄银行(北门营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约404m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有博陵公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2km有定州市公安局(北城派出所)，方便居民解决纠纷问题；距离小区约2.3km有定州市北城区办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约95m有新生活美容养生会所，方便居民美容养生；距离小区约2.5km有唛浪主题纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有蜻蜓健身，方便居民健身。
香江博仕源(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5785元/㎡
0.6%
04-21
5750元/㎡
0.61%
04-28
5715元/㎡
0.61%
05-05
5700元/㎡
0.26%
05-12
5660元/㎡
0.7%
05-19
5613元/㎡
0.83%
05-26
5566元/㎡
0.84%
06-02
5510元/㎡
1.01%
06-09
5478元/㎡
0.58%
06-16
5466元/㎡
0.22%
06-23
5455元/㎡
0.2%
06-30
5450元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7865元/㎡
3.34%
2023-09
7865元/㎡
2.25%
2023-10
7865元/㎡
2.42%
2023-11
7865元/㎡
3.05%
2023-12
6683元/㎡
12.15%
2024-01
5970元/㎡
21.07%
2024-02
5900元/㎡
22.05%
2024-03
5866元/㎡
22.37%
2024-04
5740元/㎡
27.02%
2024-05
5580元/㎡
29.05%
2024-06
5455元/㎡
30.64%
2024-07
5450元/㎡
30.71%
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