- 爵仕山
- 6050 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴定西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 爵仕山位于北城区北城板块，爵仕山小区一共约16栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为2.8；小区户型面积有50㎡-135㎡左右的1-3居室；小区绿化率约35%，小区进门映入眼帘是竹林怡园水系公园，儿童游乐广场，步入小区约20m是小区中心位置，进入小区有中心广场、凉亭，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近有大世界，居民购物方便。
缺点- 小区出入口未采取人车分流，建议居民出入门口时需要注意安全；
- 小区内无电梯，小孩和老人上下楼梯时需要注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约400m有领秀城公交站，该站停靠定州6路、定州9路北环、定州9路南环公交车，距离近，居民步行即可到达，居民乘坐公交出行方便；临近小区约651m有兴定西路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.8
97个
附近幼儿园
26个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约117m有启智幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约318m有崇文小学，该小学是公立小学；距离小区约558m有定州市英才实验中学，该中学是公立学校；总体来看，小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境好；小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；社区内配有大草坪、儿童游乐区、凉亭等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以砖红色和米黄色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
爵仕山小区一共约16栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为2.8；小区户型面积有50㎡-135㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于兴定西路12号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1588户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 凉亭；
- 广场；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉宝物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
3个
商场
163个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约285m有尚美国际购物广场，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约1.6km有永辉超市（大世界店），方便居民日常采购；距离小区约48m有优品便利店（爵仕山店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2km有定州市人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约135m有中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约42m有平安药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有西关菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约923m有中国建设银行（定州城区分理处），方便居民办理理财业务；距离小区约120m有中国移动（千泽授权店），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约559m是定州市公安局（北城派出所），距离较近，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区约917m是博陵公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约617m有盛东影城（盛东广场店），方便居民看电影；距离小区约362m有唱响量贩KTV氧吧（兴定西路店），方便居民唱歌消遣；距离小区约958m有中八台球俱乐部，居民来此打台球比较方便。
爵仕山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6385元/㎡
0.55%
04-21
6350元/㎡
0.55%
04-28
6315元/㎡
0.55%
05-05
6300元/㎡
0.24%
05-12
6260元/㎡
0.63%
05-19
6213元/㎡
0.75%
05-26
6166元/㎡
0.76%
06-02
6110元/㎡
0.91%
06-09
6078元/㎡
0.52%
06-16
6066元/㎡
0.2%
06-23
6055元/㎡
0.18%
06-30
6050元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7992元/㎡
6.15%
2023-09
7992元/㎡
9.82%
2023-10
7992元/㎡
9.19%
2023-11
7992元/㎡
6.15%
2023-12
7173元/㎡
13.85%
2024-01
6670元/㎡
19.16%
2024-02
6600元/㎡
17.26%
2024-03
6500元/㎡
23.91%
2024-04
6340元/㎡
20.67%
2024-05
6180元/㎡
22.67%
2024-06
6055元/㎡
24.24%
2024-07
6050元/㎡
24.3%
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