- 华凡巴厘岛一区
- 4226 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 清风南街
- 北京华凡地产集团有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 华凡巴厘岛一区又名华凡巴厘岛，位于南城区南城板块，小区是由北京华凡地产集团有限责任公司开发建设，于2007年竣工，小区内户型有1居室-3居室，户型面积约41㎡-141㎡，小户型适合刚需型人群居住，大户型适合改善型人群居住。小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高。
小区优缺点
优点- 距小区约1.9km是大世界，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.4km是定州市人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约194m是安佳市场公交站，该站停靠定州8路公交车；距小区约506m是南城门公交站，该站停靠定州6路、定州8路和定州9路北环等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约160m是S234，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
83个
附近幼儿园
25个
附近小学
26个
附近初中
距小区约375m是定州市贝贝乐幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约421m是定州市南关小学，是一所公立小学；距离小区约736m是定州市宝塔中学，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色和白色为主；小区外观整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区内户型有1居室-3居室，户型面积约41㎡-141㎡，小户型适合刚需型人群居住，大户型适合改善型人群居住。
出入口
小区共有2个出入口，小区南1门靠近天丽墙纸附近；南门位于中心南街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1782户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 座椅；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
137个
超市
2个
便利店
商业配套
大世界距离小区约1.9km，距离较近，居民购物比较方便；政悦超市距离小区约71m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.4km是定州市人民医院，该医院为二级甲等医院，居民就医较为便捷；距小区约639m是定州市南城区南关社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约213m是一佰大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
风景城便民市场(明月街店)距离小区约2km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国邮政储蓄银行(定州市南关营业所)约588m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国联通(定州南关营业厅)约375m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离中山公园约2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离定州市图书馆约2.5km，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是唛浪主题纯K，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离米金健身约567m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离标力台球厅(中山东路店)约1.3km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
华凡巴厘岛一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4193元/㎡
0.29%
01-26
4200元/㎡
0.17%
02-02
4200元/㎡
0%
02-09
4200元/㎡
0%
02-16
4200元/㎡
0%
02-23
4200元/㎡
0%
03-02
4200元/㎡
0%
03-09
4200元/㎡
0%
03-16
4200元/㎡
0%
03-23
4200元/㎡
0%
03-30
4220元/㎡
0.48%
04-06
4226元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4310元/㎡
36.74%
2024-06
4205元/㎡
38.28%
2024-07
4200元/㎡
38.35%
2024-08
4158元/㎡
38.97%
2024-09
4150元/㎡
39.09%
2024-10
4150元/㎡
39.09%
2024-11
4150元/㎡
39.09%
2024-12
4150元/㎡
23.76%
2025-01
4200元/㎡
9.09%
2025-02
4200元/㎡
7.69%
2025-03
4200元/㎡
7.0%
2025-04
4226元/㎡
4.52%
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