明月新城北区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

明月新城北区位于西城区西城板块,由河北东升房地产开发集团有限公司开发完成;小区容积率为2.5;小区户型有2居室-3居室,户型面积约为94㎡-133㎡;小区绿化率约38%,环境好;小区周边各项配套完善,居民生活在此比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约38%,环境好;
  • 小区附近有尚美国际购物广场,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区主出入口未采取人车分流,建议居民出入门口时需要注意安全;
  • 小区部分楼栋靠近明月北街,有轻微噪音影响。
地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约525m是医药公司公交站,该站停靠定州6路、定州8路、定州9路北环等公交车,距离近,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区大约1.1km是兴定西路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.9 高于77% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.3

初中

8.7

84个

附近幼儿园

21个

附近小学

31个

附近初中

距离小区大约110m是定州市未来方舟幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约655m是定州市西关北街小学,该校是一所公立学校;距离小区大约956m是定州市第三中学,该校是一所公办学校;综合来看,学校距离小区比较近,接送孩子上下学比较方便。
居住品质
8.4 高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约38%,环境好;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐设施,居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以米黄色为主;小区外观比较新,外立面比较干净,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,为高层商品房住宅;小区户型有2居室-3居室,户型面积约为94㎡-133㎡,可供居民选择。
出入口
小区主出入口位于明月北街定州体育公园东南侧,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 2292户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动广场;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好;小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 东升物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.1 高于78% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

7.6

餐饮服务

9.4

银行金融

7.8

2个

购物中心

1个

商场

138个

超市

17个

便利店

商业配套
距离小区大约2.2km是万达广场(定州店),距离较近,居民购物比较方便;距离小区大约230m是双森生活超市,该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约34m是百通达便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.2km是定州市人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约187m是明月新城诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约222m是春满堂大药房,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.3km是西关菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区大约1.2km是中国邮政储蓄银行(博陵北街营业所),距离近,居民办理银行业务比较方便;距离小区大约498m是中国联通(兴定路营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约166m是定州体育公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.1km是定州市公安局(北城派出所),距离近,居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约1.1km是盛东影城(盛东广场店),距离较近,居民来此看电影很方便;距离小区大约189m是古雨春茶社,是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约351m是灵悦瑜伽,深受年轻宝妈的喜爱。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议选择户型面积大约94m²的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,且周边公交车辆多,居民出行较为方便,适合上班族;对于预算充足的家庭住户来说,建议选择户型面积大约133m²的3居室,户型比较大,可满足个人私密性,提升舒适度。
卖房建议
小区距离医院、超市、银行等比较近,建议业主将人群定位为老年人,可以加快房屋的出售速度;小区周边商业发达,居民购物方便,建议业主将人群定位为年轻人,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士,可选择租住户型面积大约94m²的2居室,可以和他人进行合租分摊房租,房租价格就比较低,可适当减轻经济压力;建议家庭租户,可选择整租面积大约为133m²的3居室,该房型空间较大,舒适度相对也较高。
用户评价
8.3 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区内晚饭后会有居民跳广场舞,跳舞有益于身体健康,也进一步的增进居民之间的感情,也增加了居民的居住体验感;小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶,居民关系较为融洽。
业主特征
小区业主有很多公司白领,居民素质较高,居住氛围浓厚;还有一部分业主是三代同堂,多是老人帮忙照顾小孩,方便接送孩子上下学。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.85元/m³
  • 第二阶梯5.3元/m³
  • 第三阶梯9.65元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5362元/度
  • 1-10千伏以上为0.4862元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.87元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费