- 东方水墨林居
- 5456 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方水墨林居小区位于北城区北城板块，由河北文博房地产开发有限公司开发；小区共有23栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-128㎡；小区绿化率约37%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约250m有万达广场(定州店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约37%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近顺城石化(加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近迎宾大道，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有万达广场公交站，该站停靠定州2路公交车；距离小区约217m有定州中学南门公交站，该站停靠定州2路公交车；距离小区约374m有总司屯公交站，该站停靠定州2路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约426m有北门街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.7
66个
附近幼儿园
24个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约419m有起点幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约201m有定州市育贤双语小学，该小学是公立小学；距离小区约350m有定州市第四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约37%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的涂料为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-128㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于迎宾大道附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2190户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东升宝塔物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约250m有万达广场(定州店)，方便居民逛街购物；距离小区约255m有永辉超市(万达广场定州店)，居民日常采购比较方便；距离小区约456m有新华便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有定州市中医医院，方便居民就医；距离小区约664m有亚玲诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约410m有百姓药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有北环市场，居民购买食材比较方便；距离小区约728m有中国邮政储蓄银行(北门营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约451m有中国移动(北门街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有博陵公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有定州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有定州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.6km有盛东影城(盛东广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有宝乐迪量贩式KTV(崇文街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约690m有蜻蜓健身，方便居民健身锻炼。
东方水墨林居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5820元/㎡
0.6%
04-14
5785元/㎡
0.6%
04-21
5750元/㎡
0.61%
04-28
5715元/㎡
0.61%
05-05
5700元/㎡
0.26%
05-12
5660元/㎡
0.7%
05-19
5613元/㎡
0.83%
05-26
5566元/㎡
0.84%
06-02
5510元/㎡
1.01%
06-09
5478元/㎡
0.58%
06-16
5466元/㎡
0.22%
06-23
5456元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9333元/㎡
16.66%
2023-08
9333元/㎡
6.24%
2023-09
9333元/㎡
8.76%
2023-10
9333元/㎡
21.87%
2023-11
9333元/㎡
21.86%
2023-12
7222元/㎡
5.71%
2024-01
5970元/㎡
22.05%
2024-02
5900元/㎡
22.97%
2024-03
5866元/㎡
23.41%
2024-04
5740元/㎡
38.5%
2024-05
5580元/㎡
40.21%
2024-06
5456元/㎡
41.54%
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