- 钱隆首府
- 13833 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 轻院路141号
- 湖南中旅房地产发展有限公司
- 长沙福晟物业管理有限公司
小区概述
- 福晟钱隆首府位于天心区轻院路141号，属于天心区书院路板块，由湖南福晟集团投资开发的高品质小区，于2016年竣工，分为两期，共8栋高层住宅，产权70年。小区整体绿化率高达61.7%，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区490米处地铁一号线侯家塘站，居民乘坐轨道交通出行方便
- 小区周边教育资源丰富，距离500米是长沙市仰天湖小学，师资力量雄厚
- 小区采用现代园林式景观设计，整体绿化率高达61.7%，居住环境十分舒适
缺点- 小区的主干道较为狭窄，且为单行线，小区内容易堵车
- 小区周边很多老小区，管理不到位，环境稍显杂乱
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
563米
步行至地铁
168个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区490米处地铁一号线侯家塘站，地铁三号线侯家塘站也即将开通，居民乘坐轨道交通出行方便。
公交：小区500米范围内有长坡路站、侯家塘站、天剑路站，有329路、101路、105路、104路、123路等数十条公交线路，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区西1.3公里处即是东塘白沙立交桥，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.5
109个
附近幼儿园
50个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所小学和中学。
距离小区500米就是长沙市仰天湖小学，这是一所英语特色学校，学校环境优美，教学设施先进，师资雄厚，孩子可就近分配入学。
距离小区600米是雅礼中学，学校是湖南省重点中学，算机教室、语言教室和电化教室设备先进，教学质量高。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区采用现代园林式景观设计，整体绿化率高达61.7%。水池、溪池、草坪、亲水廊院等错落有致，移步异景，形成流畅的小区环境体系，独具自然清新的东南亚风情，在精致中体现出品味。整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区的建筑外型简洁、大方、时尚，富有现代化的气息，整体经典耐看。楼栋外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。小区房屋整体以浅棕色和牙白色为主色调，给人清新、干净的感觉。外立面维护的很好，整体呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积18万㎡，共8栋高层住宅、1栋商业、1栋幼儿园，规划1540户。有两居户型81.11㎡，三居户型83㎡-117㎡。楼栋间距30米，采光通风条件好。
出入口
小区有一个出入口，位于天剑路66号，靠近5号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1601户
绿化率
- 61.7%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区内部有休闲亭榭、喷泉、水景、休闲绿地等景观，独具自然清新的东南亚风情，还有花坛植被掩映其中，景色雅致，可供居民娱乐休闲。小区还配有室外游泳池、步行道、儿童乐园、老人活动场所，适合居民进行体育锻炼，孩子玩耍嬉戏。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。对电梯定期进行检修维护。小区设有快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区日常配备数名男性保安，轮流值班，定时在小区内巡逻。楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区内公共娱乐设施等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用，进一步保障户主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为长沙福晟物业管理有限公司，办公地点在长沙市天心区新韶西路369号钱隆学府5栋102房，联系电话为15116322788。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
161个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有多家超市、餐馆等。
小区200米有麦德龙超市岳麓店，商品种类齐全，方便居民购买各种生活用品。
小区500米内，有上匠海鲜、尊宝披萨、金星老柴火饭庄等餐馆，价格实惠，干净卫生，能满足居民不同口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有多家诊所、医院。
小区780米处是长沙市第三医院，是一所三级综合医院，是长沙市医保定点医疗单位，方便居民就医。
距离小区800米湖南省儿童医院，是国内首批三级甲等综合型儿童专科医院，科室齐全，收费合理，就医更有保障。
生活服务
小区周边生活服务资源比较充足，有多家农贸市场和银行服务网点。
距离小区200米内，有扫把塘生鲜市场、天剑社区菜市场等，物美价廉，价格合理，能满足居民基本生活采购需求。
距离小区300米范围内有长沙市天心区农村合作银行、中国建设银行、长沙银行、中国工商银行等，方便居民办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富。
1公里有书院路社区公园，自然风景优美怡人，适合居民闲暇时游玩。
小区1公里处贺龙体育场，是中国大陆第四大体育场，经常会举办大型体育赛事和明星演唱会，居民可以到此观看比赛、演出、进行体育锻炼等。
休闲娱乐
小区周边商业资源充足，有多家超市、餐馆等。
小区500米范围内有家润多超市、锦和连锁超市、金沙超市等多家商超，商品种类齐全，方便居民购买各种生活用品。
小区500米内，有秦皇食府、大斌家串串火锅、东北饺子等餐馆，价格实惠，干净卫生，能满足居民不同口味需求。
钱隆首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13686元/㎡
0.98%
02-18
13523元/㎡
1.19%
02-25
13470元/㎡
0.39%
03-03
13470元/㎡
0%
03-10
13482元/㎡
0.09%
03-17
13478元/㎡
0.03%
03-24
13557元/㎡
0.59%
03-31
13663元/㎡
0.78%
04-07
13714元/㎡
0.37%
04-14
13811元/㎡
0.71%
04-21
13841元/㎡
0.22%
04-28
13833元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14651元/㎡
4.87%
2023-06
14792元/㎡
3.6%
2023-07
14801元/㎡
2.26%
2023-08
14805元/㎡
2.46%
2023-09
14448元/㎡
1.55%
2023-10
14252元/㎡
5.35%
2023-11
14246元/㎡
6.06%
2023-12
14013元/㎡
9.04%
2024-01
13994元/㎡
6.94%
2024-02
13475元/㎡
12.27%
2024-03
13557元/㎡
9.73%
2024-04
13833元/㎡
6.55%
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